施工実績

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747の実績

栃木県宇都宮市 S様

物件データ

エリア宇都宮市
面積34坪
施工内容シーリング・外壁塗装・屋根塗装
築年数23年
仕様ラジカル制御型塗装
施工期間2週間

お問い合わせのきっかけ

事務所のご近所様からお問い合わせをいただきました。

経年劣化で傷みが気になっていて、ずっと塗装を考えていたそうです。

屋根の棟板金とシーリングの傷みが強い住宅でしたので棟板金の修理、シーリングは全取り替えを行い屋根は遮熱塗装、外壁はラジカル塗装を行いました。

施工レポート

施工前

  • 経年劣化によりサイディングのチョーキングもそうですが、大半のシーリングが朽ちくし、ひび割れ剥離している状態です。

  • 丸をしたカ所はバックアップ材が露出しています。

  • サッシまわりのシーリングが劣化しているか所から、雨漏りをおこしてしまうケースがあります。 悪い条件が揃うと、サッシまわりから雨が侵入し室内の窓周りにシミなどが出来てしまいます。

  • 熱膨張により、屋根の棟板金の釘がほぼ全て緩んでいる状態です。

  • 棟板金は金属のため、日に当たると太陽の熱で膨張し、夜気温が下がると収縮します。

  • 膨張するときは釘も一緒に引っ張られますが、収縮するときは板金だけが収縮して、長い間膨張と収縮を繰り返すことで、徐々に釘が抜けてきてしまいます。釘が緩んだ状態ですと強風で棟板金が外れてしまいます。

施工中

  • 足場の施工

  • 足場の施工後

  • 高圧洗浄  長年の汚れを念入りに洗浄し、軟弱な既存塗膜を除去します。

  • 屋根の洗浄後

  • 外壁の高圧洗浄

  • 胸板金の釘をビスへ打ち直し

  • 一つ一つのビス頭にシーリング処理を行う事で雨水の侵入を防ぐことができます。

  • シーリングが乾いた後、下塗りを行います。

  • 屋根下塗り1回目  ヤネ強化プライマーEPO   スレート屋根材用プライマーです。プライマーは素地と上塗り塗料との密着性を高めます。

  • 屋根下塗り1回目施工後

  • 屋根下塗り2回目  アレスクールシーラー   アレスクールシリーズの専用シーラーで、上塗りを透過した赤外線を効率よく反射します。

  • 屋根下塗り2回目施工後

  • 屋根の中塗り  アレスクールは特殊塗料によって効率的に紫外線を反射する遮熱塗料です。 屋根の温度上昇を抑える効果があるのでおすすめです。

  • 屋根の中塗り施工後

  • 屋根の上塗り  上塗り塗料の2回目の塗装です。上塗りを2回塗ることにより十分な膜厚を付ける事ができます。

  • 屋根の上塗り施工後  テラコッタ色

  • 専用の手工具を使用し、古いシーリング材を剥がしていきます。

  • シーリングの撤去後

  • 土嚢袋で満杯分剥がしました。

  • 古いシーリングを剥がし終わった後、シーリングを綺麗に仕上げるためにマスキング養生を行います。

  • マスキング養生後、シールプライマー

  • シーリングの充填

  • シーリングを充填した後、ヘラで均します。

  • シーリング取り替え施工後

  • 軒天の下塗り  エコカチオンシーラー  エコカチオンシーラーはアルカリシール効果、吸い込み止めが優れています。

  • 外壁下塗り  水性SDサーフエポプレミアム  特殊エポキシ樹脂で、強靭な塗膜で旧塗膜への付着性を高めます。

  • 軒天の上塗り  アレスダイナミックノキエ  アレスダイナミックノキエは防カビ・防藻性があり付着力が優れています。

  • 外壁の中塗り  エスケープレミアムシリコン  上塗り塗料の1回目の塗装です。

  • プレミアムシリコンは、シリコン樹脂を主な原料としたラジカル制御型シリコン塗料です。 耐用年数が15年あり、従来のフッソ樹脂系塗料と同等の耐用年数があります。

  • 外壁の中塗り施工後

  • 外壁の上塗り  上塗り塗料の2回目の塗装です。 上塗りを2回塗ることにより十分な膜厚を付ける事ができます。

  • 外壁の上塗り施工後

  • ベランダ床の研磨  トップコートが劣化したFRP防水層は割れや剥離を起こし易く、防水層そのものを傷めてしまいます。 研磨用の工具を使い軟弱な既存塗膜を除去します。

  • 研磨が完了したら素地と上塗り塗料の密着を良くする為、FRP用プライマーを塗布します。

  • プライマーが乾いた後、紫外線や雨風によりFRP防水層が劣化するのを防ぐ為、1回目のトップコートを塗布します。

  • 1回目のトップコート施工後

  • より強靭な塗膜厚を形成するよう、2回目のトップコートを塗布します。

  • 2回目のトップコート施工後

  • 足場の解体

施工後

  • 外壁はエスケープレミアムシリコンのSR-174色   

  • 屋根はアレスクール2液Siのテラコッタ色  可愛く仕上がりました。

  • シーリングも心配なくなりました。

  • 今回はタイヤメーカーである横浜ゴムの変性シリコーン  ハマタイトを使用しております。

  • S様、今回はどうもありがとうございました!! 今後ともよろしくお願い致します٩(^‿^)۶

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