施工実績

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施工実績・お客様の声

739の実績

栃木県宇都宮市 U様

物件データ

エリア宇都宮市
面積36坪
施工内容シーリング・外壁塗装・屋根塗装・防水工事
築年数16年
仕様フッソ塗装
施工期間3週間

お問い合わせのきっかけ

新築から16年が経ち住宅のメンテナンス時期との事でお問合せいただきました。

現地調査では全体的な経年劣化やシーリングの剥離、屋根はモニエル瓦でカビや苔が目立っておりました。
耐久年数を重視し、フッソ系の塗料で塗装を行いました。

施工レポート

施工前

  • 築16年のハウスメーカーの住宅です。 経年劣化により大半のシーリングが硬くなり、シーリング自体がひび割れを起こし剥離している状態です。

  • 建物全体のシーリングが硬くなり、シーリング自体がひび割れ、朽ち始めている状態です。台風の時や強い雨が吹き込んで来たときに雨水の浸入に繋がり、サイディングそのものを傷めてしまいます。

  • 屋根材はモニエル瓦です。

  • メンテナンスが必要な特殊瓦で、一般的なスレート瓦と違い塗装の取り扱いは要注意です。

  • バルコニー床はFRP防水です。

  • トップコートが劣化したFRP防水層は割れや剥離を起こし易く、防水層そのものを傷めてしまいます。

施工中

  • 足場の施工

  • 足場の完工

  • 高圧洗浄 長年の汚れ、苔やカビを念入りに除去します。モニエル瓦の場合は特に念入りに洗浄が必要です。

  • 外壁洗浄

  • 軒天洗浄

  • 屋根洗浄後

  • 屋根の下塗り スラリー強化プライマー 乳白色 スラリー強化プライマーは水系2液型のエポキシ樹脂塗料で浸透性、付着性に優れています。

  • 屋根の下塗り後

  • 屋根の中塗り 水系パワーフロン中塗り グリーン色 水系パワーフロンは強靭なフッソ系塗料です。 超耐候性があり防カビ、防藻性に優れています。

  • 屋根の中塗り後

  • 屋根の上塗り 上塗り塗装の2回目の塗装です。 上塗りを2回塗ることにより十分な膜厚を付ける 事ができます。

  • 水系パワーフロン ウェザードグリーン色

  • 屋根の上塗り後

  • 専用の手工具を使用し、古いシーリング材を剥がしていきます。

  • シーリング剥がし

  • 古いシーリングを剥がし終わった後、シーリングを綺麗に仕上げるためにマスキング養生を行います。

  • マスキング養生後、シールプライマー シールプライマーは、シーリングの密着度を高める重要な工程です。

  • シーリングの充填

  • シーリングを充填した後、ヘラで均します。

  • シーリング完了後、ビニール養生

  • バルコニー内の養生

  • 軒樋と軒天の下塗り マイルドシーラーEPO マイルドシーラーEPOは、特殊エポキシ樹脂で 浸透性、固着性が高く、下地の補強効果に優れています。

  • 軒樋の中塗り クリーンマイルドフッソ3分艶

  • 軒樋の上塗り後

  • 破風の上塗り後

  • 軒天の中塗り ケンエースG II 防かび・ヤニ止め性・しみ止め効果が強力です。

  • 軒天の中塗り

  • 軒天の上塗り

  • 外壁下塗り マイルドシーラーEPO 特殊エポキシ樹脂で、強靭な塗膜になり旧塗膜への付着性を高めます。

  • 外壁の下塗り後

  • 外壁の中塗り 上塗り塗料の1回目の塗装です。上塗りを2回塗ることにより十分な膜厚を付ける事ができます。

  • 塗料はエスケー化研のクリーンマイルドフッソ塗料です。 2021年現在より20年程前に販売されており、歴史が古く明確な実績のある塗料です。 また、低汚染性を超える「超低汚染性」を備えており、汚れが付着しにくく、付着した汚れも雨で流れ落ちる特殊な塗料です。

  • 外壁の上塗り 上塗り塗料の2回目の塗装です。 上塗りを2回塗ることにより十分な膜厚を付ける事ができます。

  • 外壁の上塗り

  • トップコートが劣化したFRP防水層は割れや剥離を起こし易く、防水層そのものを傷めてしまいます。

  • 研磨用の工具を使い軟弱な既存塗膜を除去し、粗目の番手のサンドペーパーで研磨を行います。

  • 研磨が完了したら素地と上塗り塗料の密着を良くする為、FRP用プライマーを塗布します。

  • 紫外線や雨風によりFRP防水層が劣化するのを防ぐ為、トップコートを2回塗布します。

  • バルコニー床の塗装後

  • 手すりのジョイント塗装

  • 塗装完了後、足場の解体

施工後

  • 外壁はエスケー化研のクリーンマイルドフッソ 1Fの色はN-30 2Fと玄関まわりの差し色はN-30

  • クリーンマイルドフッソは20年近い耐久年数があり、親水性も兼ねており汚れが付着しにくい塗料です。

  • 屋根は水谷ペイントの水系パワーフロン  ウェザードグリーン色 とても良い色を選んでいただきました。

  • 水系パワーフロンは強靭なフッソ系塗料です。 超耐候性があり防カビ、防藻性に優れています。

  • U様、今回はどうもありがとうございました!!今後ともよろしくお願い致します。

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